ביטוח משכנתא: מדריך מקיף לשנת 2023

בדקתם על לקיחת משכנתא לרכישת דירה למגורים והבנק מציע לכם ביטוח משכנתא? קראו את המדריך המקיף שיסייע לכם לקבל החלטה נכונה. ריכזנו עבורכם תשובות לכמה מהשאלות הנפוצות ביותר, אז בואו נתחיל!
חתימה על ביטוח משכנתא לדירת מגורים

מה זה ביטוח משכנתא?

אם פניתם לבנק לקבלת משכנתא, תתבקשו לבצע גם רכישת ביטוח משכנתא, בעזרתו הבנק מגן מפני האפשרות שבה לא תוכלו לעמוד בהחזרי התשלום שאליהם התחייבתם.

ביטוח משכנתא משרת את הבנק אבל גם מסייע לכם במקרה הנ”ל באותה מידה.

מקרים נפוצים שהביטוח מכסה הם: בעל המשכנתא נפטר לפני ששולמה ההלוואה במלואה, במקרה של נזק משמעותי לנכס כגון שריפה, רעידות אדמה וכו’ – כך שערך המבנה נפגע (ביטוח המבנה).

איך בוחרים ביטוח משכנתא?

מספר סעיפים חשובים לפני בחירת משכנתא:

  1. סקר שוק – חשוב לבצע בדיקה והשוואת תעריפים של החברות השונות. בצעו השוואה בין סוכנויות הביטוח שעובדות עם הבנק שלכם לבין סוכנויות ביטוח נוספות שאינן. חשוב לשים לב כי אתם מבצעים השוואה בין ביטוחים מאותו סוג – ביטוח מבנה, תכולה או חיים.
  2. בדיקת תנאים – בדקו מהם התנאים המוצעים בכל חברה. ניתן להיעזר במחשבון ביטוח דירה של משרד האוצר.
  3. בדיקת גובה השתתפות עצמית – אשר תידרשו לשלם במידה ויופעל הביטוח.
  4. בדקו התאמה בין סכום הביטוח וסכום ההחזר שנותר לאורך חיים המשכנתא.
  5. ענו בקפידה על שאלות הטופס אשר קובע את המחיר המדויק של דמי הביטוח. תשובות לא נכונות עשויות להקשות עליכם בקבלת פיצוי במקרה הצורך.
  6. לאחר הרכישה – קראו בעיון את דף פרטי הביטוח ובדקו שכל הפרטים שהוזנו תואמים לדיווח אודות הדירה ועל מצבכם האישי. שימו לב לתנאי הביטוח.
  7. בדיקה לצמצום סכומי הביטוח – מאחר ובמשך השנים היתרה לתשלום המשכנתא שלכם קטנה, תוכלו לבצע הקטנה בהתאמה גם לסכומי הביטוח. בצעו בדיקה אחת לכמה שנים כדי לוודא זאת.

למי מיועד ביטוח משכנתא?

ביטוח משכנתא מיועד למי שמקבל הלוואת משכנתא מהבנק על מנת לבצע רכישת דירה.

הביטוח מגן על הבנק ועל מבקש ההלוואה במידה ולא תהיה יכולת להחזיר את ההלוואה.

מה כולל ביטוח משכנתא?

ביטוח משכנתא כולל שני מרכיבים:

  1. מרכיב ראשון – ביטוח חיים למשכנתא אשר מספק כיסוי במקרה שבו אחד מבני הזוג או שניהם נפטרים.
  2. מרכיב שני – ביטוח מבנה למשכנתא אשר מספק כיסוי במקרה שבו נגרם נזק למבנה הדירה (שריפה, פגיעות מזג אוויר וכו’).

האם חובה לעשות ביטוח משכנתא?

כן. החוק מחייב לבצע ביטוח משכנתא.

מחשבונים לביצוע השוואת תעריפי ביטוח משכנתא

חשוב לדעת

  • הבנק עשוי לדרוש רכישת ביטוח משכנתא שמורכב מביטוח חיים ומביטוח מבנה כתנאי לקבלת ההלוואה.
  • ניתן לבחור האם לרכוש את שני הביטוחים או אחד מהם (חיים ו/או מבנה) מול סוכנות ביטוח אשר עובדת עם הבנק המלווה, או מול מבטח פרטי.
  • במקרה של פירעון מוקדם של חלק מהלוואת המשכנתא, מיחזור או שינוי במצב רפואי, ניתן לבדוק אפשרות של הפחתה בעלות הביטוח.

עוד כתבות שיעניינו אותך

החוויות האקסטרימיות הכי מומלצות בישראל: ג'יפים, רכיבה על סוסים וצלילה
אטרקציות לילדים באזור הצפון: המלצות לסופש משפחתי
מסחר אלגוריתמי ורובוטי: ההווה והעתיד של השוק ההון בעידן הדיגיטלי
ביטוח נסיעות לחול: כיצד לבחור ביטוח שיספק לך שקט נפשי בחופשה"
השקעה בשווקים המתפתחים: ההזדמנויות והסיכונים בהשקעה במזרח התיכון ובאסיה
המדדים הגלובליים והשפעתם על השוק הישראלי: מה צריך לדעת?
קורונה וההשפעה שלה על בריאות הציבור בישראל: המסקנות ממגפת הקורונה

קבלו עדכונים ישירים

הירשמו עכשיו וקבלו חדשות ועדכונים חמים ישירות אליכם

מומלצים עבורך