ינקי קוינט, המנכ"ל היוצא של רשות מקרקעי ישראל (רמ"י), בודק אפשרות להקים קרן השקעות חדשה בתחום הנדל"ן. הקרן עתידה להתמקד בהשקעות בנכסים מתוך כוונה להשביחם, תוך התמקדות בקרקעות מורכבות. בין השותפים האפשריים למיזם ניתן למצוא את שלומי הייזלר, מי שכיהן בעבר כמנכ"ל משרד האוצר. תהליך זה צפוי להתחיל לאחר סיום תקופת הצינון של קוינט.
בראיון לפודקאסט "הצוללת" של גלובס, סיפר קוינט על חזונו לקרן, שתתמקד בנכסים שאינם זוכים לתשומת לב מספקת בשוק הפרטי. הקרן תבחן השקעות בקרקעות בקיבוצים, מושבים ונכסים רשומים במושע, שמורכבותם מהווה אתגר לפיתוח. "המטרה היא לפתור בעיות מורכבות שהכרתי מהצד הממשלתי, כעת מהצד הפרטי," אמר קוינט. "זוהי דרך להמשיך ולתרום לפיתוח המדינה."
במהלך כהונתו ברמ"י, קוינט התמקד בהורדת מחירי הדיור באמצעות הגדלת היצע הקרקעות. לדבריו, מאמצי רמ"י הביאו לירידה של כ-3% במחירי הדיור הארצי ו-7% בתל אביב. פרויקט שדה דב, שאפשר שיווק של מעל 7,000 יחידות דיור, תרם לירידת המחירים והפך לאחד מהישגיו הגדולים של קוינט. "אנו מעריכים שמחירי הדיור ימשיכו לרדת בחודשים הקרובים. לא תהיה התרסקות, אלא ירידה מתונה של חמישה עד עשרה אחוזים," הוסיף.
מעבר לכך, קוינט שיתף במחלוקות שהיו לו עם האוצר, והביע דעתו כי אגף התקציבים והחשב הכללי מחזיקים בכוח רב מדי. הוא גם דיבר על מעורבות רמ"י בפרויקט הקמפוס של אנבידיה בקריית טבעון, שם ניסה לקדם את הקמת הקמפוס בפריפריה, אך בסופו של דבר נבחר הצפון כאתר הקמתו.
שלומי הייזלר, שותפו הפוטנציאלי של קוינט, הביע את התלהבותו מהאפשרות לשיתוף פעולה עתידי. "ינקי ואני שותפים לרפורמות ולפרויקטים רבים", אמר הייזלר. "אנו בוחנים רעיונות לשיתוף פעולה, כולל הקמת קרן השקעות בנדל"ן שתתמקד בהשבחת קרקעות מורכבות ותשתיות ברחבי הארץ וביהודה ושומרון."
הייזלר הדגיש את חשיבות ההמשכיות בעשייה המשותפת, תוך ניצול הניסיון והקשרים שצברו השניים בשירות הציבורי. "אנו מאמינים בכוחנו לתרום גם מהצד הפרטי, מתוך מטרה לשפר ולפתח את המדינה," ציין.
הקמת הקרן החדשה עשויה לשנות את פני שוק הנדל"ן בישראל, תוך מתן מענה לאתגרים מורכבים ופיתוח אזורים פחות מטופלים. יזמים ומשקיעים רבים עוקבים אחרי המהלך בקפידה, מתוך תקווה שהקרן תביא לשינויים חיוביים בשוק המקומי.
